Panache

Socialisation de la hauteur - GRENOBLE PRESQU’ÎLE - France

Retour fin 2011, à Grenoble, lieu de l’expérimentation environnementale marqué par un précédent projet dans la ZAC de Bonne: le « Coming Out ».

Autre challenge cette fois-ci, la hauteur – avec la même envie de pousser plus loin l’expérimentation des performances énergétiques.

Pour tenter de clore définitivement la question des ponts thermiques, il fallait supprimer les balcons.

Dès lors, comment offrir aux habitants la relation à l’extérieur qu’ils attendent légitimement d’un logement dans cette ville si froide l’hiver mais si chaude l’été ? Accessoirement, comment casser la distinction étages nobles /étages inférieurs ?

Pour résoudre cette double équation, écologique et sociale, il nous a paru nécessaire de désolidariser la fonction « balcon » de la fonction « habitation » et d’empiler les balcons sur plusieurs niveaux sur le toit. C’est le green cloud. Ces espaces de 35 m2, apporteront une pièce de plus en plein ciel, desservie par ascenseur, dotée d’une cuisine d’été et de commodités sanitaires.

Lorsque la chaleur de l'été devient étouffante, ces balcons permettront aux habitants de respirer et de dialoguer d'égal à égal avec la chaine de Belledonne. Le green cloud est ainsi un nouvel espace qui échappe à l’ordinaire et qui sera vendu en tant que lot indépendant comme une sorte de résidence secondaire.

En-dessous, chaque appartement sera traversant, les séjours seront positionnés aux angles et dotés d’ouvrants toute hauteur.

La proposition s’étend aussi aux cœurs d’îlot qui contiennent chacun leur « Folie », un petit chalet alpin qui abrite un programme « alternatif » (BBQ, cuisine collective d’été, appartement pour les amis etc.). Cet essaimage participe à insuffler une contextualité et un paysage propre à un territoire urbain pourtant en devenir.

PROGRAMME 1 tour de 42 logements, commerces, terrasses individuelles en lots séparés 

 

Client ALTAREA COGEDIM ÉQUIPE Maison Edouard François, Nicolas Ingéniéries (BET Fluides), CTG (BET Structure) ARCHITECTE Co-Traitant Aktis

 

SURFACE  3 300  M² SHON Budget 4,3 M € 

Calendrier CONCOURS 2011, PERMIS DE CONSTRUIRE 2014, LIVRAISON 2018

 

LOCALISER SUR LA CARTE

2018

 

îlot B, secteur Cambridge,

ZAC Presqu'île

38000 Grenoble

France